中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 一★★、重点监测城市:成都法拍房市场情况 重点监测城市★★,成都市2024年1-7月法拍市场供应新增上拍拍品1★★★.77万套★★,交易截止拍品挂拍各类房源2.2万套★★★,成交约3960套,清仓率17.95%,总成交金额约74.6亿元。交易截止拍次3★★★.5万次★★★,成交约4070次★,成交率11.7%★★。各物业类型中★★★,法拍住宅房源交易截止拍品挂拍5635套,成交2730套,清仓率48.5%,法拍住宅房源成交金额45★.7亿元。法拍商业房源1-7月交易截止拍品3663套,成交641套★,清仓率17.5%★★,法拍商业成交金额16.1亿元★。法拍土地1-7月成交15宗,成交总金额6.8亿元。工业厂房法拍成交27件,成交总金额5★★★.2亿元。 图:2022年-2024年7月成都法拍市场各月交易走势 2024年1-7月★,成都法拍住宅房源累计成交金额45.7亿元 ( 更多报告内容★★★,联系客户经理获取完整版 ) 图:1-7月份成都各区县法拍房挂拍成交趋势 1-7月,成都法拍住宅平均成交清仓率48.5%。平均报名人数5人/套,平均竞价人数4人/套。法拍住宅市场成交的2730
中指云网讯： 点击查询全国城市房产数据 2023年以来,成都楼市整体量能呈现波动下行态势,但韧性仍属第一梯队。新房市场方面,2023年上半年成都全市商品住宅备案面积超1100万方,同比增长27%★★,二手房商品住宅成交面积成交1126万方,高于新房市场,同比增长67%★★。一二手房市场量级均达到近年高点★。进入下半年★★,随着行业环境整体下行,市场量级萎缩,但降幅小于全国水平。2023年926新政的出台短暂刺激了四季度市场★★★,一二手房市场成交量在四季度均略有回升但不及往年同期。 进入2024年,成都楼市整体仍保持调整态势★★★。其中,商品住宅市场的热度下滑要比二手住宅市场更为明显。1-5月,成都商品住宅备案面积仅519万方,二手住宅市场成交821万方,同比下降明显。总体来看,成都在规模上仍是最大单城市市场之一,1-5月,成都一、二手市场仍能贡献1500万方左右的量级。但纵向来看,成都市场仍处于低位调整期。从517新政后四周的表现来看,商品住宅市场备案成交为1222万方,降幅较前5月有所收窄★★。其中★,总价较高且受成都428新政影响较大的5+2区域备案成交为51万方★,韧性相对较强。 而二手房方面,新政后四周的成交量为14
中指研究院数据显示★★，1月成都商品房供应面积为143万㎡★；成交面积176万㎡，同比上升0.2%★★★。1月成都商品住宅供应面积为84万㎡；成交面积为102万㎡，同比上升4%★。
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